シャルマンコート花立

一級建築士事務所 株式会社 真和

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閑静な住宅街に暮らす。

一番のポイントは何と言っても充実した周辺環境です。
日用品のお買い物、銀行、病院などが全て徒歩圏内に揃っています。
小学校や中学校が近いだけでなく、目の前にはうぐいす原公園。
春先には公園内の桜が綺麗な花を咲かせ、子育て世代には嬉しい限りです。
交通面では第二空港線と県道高森線の間に位置し、インターチェンジも近くとっても便利です。
最寄りのバス停は朝6時台からの始発、その後は平均して1時間に3本ほど運行しており
通勤、通学にもとても利便性のよい場所です。

シャーマンコート花立 分譲開始!
分譲住宅2棟

分譲住宅
2棟

【外観イメージ】

住まうほどに快適な暮らし。

建物の間取りは2階にLDKがあって何ともお洒落な雰囲気です。
各種設備はリクシルを中心に機能性、省エネ性に優れた商品を採用。
加えて、高い断熱性を確保することで「こどもみらい住宅支援事業」の
省エネ基準を達成しています。
タイルを施したくつろぎのテラス。お庭ではガーデニングも楽しめます。
弊社が売主のため仲介手数料が発生しないのもポイントです。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

お支払い例

  • 自己資金:98万(別途諸費用が必要です)
  • ローン額:3200万円(金利0.975%・35年)
  • 月々:89,959円 / ボーナス:0円

花立2丁目新築戸建分譲住宅(1号棟·2号棟)の物件概要  所在地:熊本市東区花立2丁目300番1(1号棟)·300番2(2号棟)

価 格 3298万円
小学校区 桜木小学校
建物面積 83.26㎡(25.18坪)
建築確認番号
  • 1号棟 第202203810号
  • 2号棟 第202203820号
間取り 3LDK
構 造 木 造
土地権利 所有権
私道負担
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
駐車スペース 2 台
飲料水 公営水道
現 況 建築中
交 通 バス 秋津薬局前バス停 徒歩4分
中学校区 桜木中
土地面積
  • 1号地 161.93㎡(48.98坪)
  • 2号地 161.88㎡(48.96坪)
総戸数 2 戸
地 目 宅 地
接道状況 北側幅員5m公道 接道7.3m
道路後退
用途地域 第一種低層住居専用地域
容積率 80%
取引態様 売 主
汚水·雑排水 公共下水
竣工·引渡 令和4年10月(予定)
設 備
システムキッチン
システムキッチン
IH·深型食洗器·人造大理石
·オールインワン浄水栓
ユニットバス
ユニットバス
1616·換気乾燥暖房機
·エコベンチ浴槽·エコシャワー
洗面化粧台
洗面化粧台
シャワー付·三面鏡
トイレ
トイレ
温水洗浄便座・トイレ手洗器

その他:オール電化(エコキュート·460ℓ・フルオート)、モニターホン、ペアガラス(Low-E)、全室LED照明、宅配ボックス、室内物干し、玄関ドア電気式タッチ錠

平面図
分譲地1区画

分譲地
1区画

自由設計で、夢をカタチに。

建物は自由設計、完全注文住宅となりますのでご予算、ご要望に応じて1つ1つ丁寧に積み上げていきます。確かな技術と経験を礎に創業50年、お任せください!
各種要件を満たしたうえで、令和5年3月31日までに交付申請を行なった場合は 「こどもみらい住宅支援事業」の補助を受けることができます。
弊社が売主のため仲介手数料が発生しないのもポイントですね♪
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

花立2丁目分譲地の物件概要  所在地:熊本市東区花立2丁目300番3

ご成約ありがとうございます
価 格 1978万円
小学校区 桜木小学校
土地面積 197.74㎡(59.81坪)
地目 宅 地
接道状況 北側幅員5m公道 接道12.08m
道路後退
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
飲用水 公営水道
現 況 更地
交 通 バス 秋津薬局前バス停 徒歩4分
中学校区 桜木中
販売区画 1区画
土地権利 所有権
私道負担
条 件 建築条件付き
用途地域 第一種低層住居専用地域
容積率 80%
汚水·雑排水 公共下水
取引態様 売 主

建築条件付き

「土地のご契約後、3ヶ月以内に株式会社 真和と建築請負契約を締結していただくこと」を条件とします。 この期間中に建築請負契約が成立しない場合、土地のご契約は無効となり、受領した金銭は無利息にて全額返金をいたします。

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