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Ecru賃貸住宅の一つの答えがここに
HIDDEN TECHNOLOGY優れたデザインだけでは、人は豊かに暮らせない。
強靭な構造と、確かな住宅性能に裏付けされた安心感が暮らす人の心を満たし、オーナーの資産を守り続ける。
これが、エスコンが追求し、提案する新たな価値基準。
- 高耐久・高精度
- 柱・梁などの構造体に構造用集大成を使用しています。構造用集大成材は木材を十分に乾燥させ、節や腐れなどの木の欠点を取り除き貼り合わせた、強く狂いの少ない建材です。
- 外張り断熱工法
- 外張り断熱工法を採用しています。この工法は魔法瓶のように、断熱材で建物を丸ごと覆うので、断熱効果が極めて高い工法です。
- ペアグラス＋樹脂サッシ
- 建物で一番熱が逃げやすいのが窓で、その熱損失は建物全体の40%と言われています。エクリュは、全ての窓にペアグラスを採用し、外断熱と相まって極めて高い断熱効果を発揮します。加えてサッシの室内側には、樹脂カバーを取り付けてある断熱サッシを採用し、枠表面の結露を抑えます。
- ガルバリウム銅板
- 亜鉛とアルミの合金で鉄をメッキした材料で、高い耐久性を誇ります。また特別な手入れが不要でメンテナンスコストの低減にもつながります。
DESIGN + QUALITY = BENEFIT圧倒的なデザインと住宅性能はオーナーの資産になる
- ローリスク・ハイリターン
- 無駄を省き効率化された設計デザインによる画期的なアイデアです。低い建設費で、高い入居率と高い家賃収入が見込めるため、ローン期間も短期で終えることができ、長期にわたってオーナーの大きな資産になります。
- 賃貸で戸建ての生活
- 「エクリュ」は、独立した戸建て賃貸住宅です。そのためアパートの弱点である音の問題が解消されます。戸建ての余裕は、専用庭を設けることができ、2台分の駐車スペースを確保できます。賃貸物件でありながら自宅感覚で気兼ねなく暮らせます。
- 住宅性能
- 構造体には構造用集成材を、壁や床には耐力面材を使用した頑強な建物で、地震や台風などの外力に建物が一体となって抵抗します。外張り断熱工法や全ヶ所ペアグラスによって、機密性・断熱性が高く快適な室内環境を実現しています。
- 土地の有効活用
- 子育て世代が入居する車庫付き賃貸住宅のため、駅近の制約を受けにくく、マンションやアパートなどの大ボリュームの建物を建てられない変形地にも、戸建てなら配置を工夫する事により対応可能です。今まで投資対象外だった土地の有効活用が可能です。
- 資産価値
- 戸建てなので売却や相続の際にメリットがあります。例えば、分筆が容易なので相続の際に分けやすい、個人の購入金額の範囲なので将来土地ごとに売却する事も可能など、出口戦略が立てやすいのです。
- メンテナンス
- 壁材と屋根材には、軽く・強く・錆びにくい、ガルバリウム銅板を使用しています。「エクリュ」が建材として選んでいる素材は、デザイン性と高耐久性を兼ね備えた素材です。建物外観もシンプルな立法体構造なので将来のメンテナンスも容易になります。
